アネラハウスのTOP > さいたま市中央区上落合6丁目【仲介手数料無料】新築一戸建てB号棟
浦和不動産㈱アネラハウスがご紹介する駅近物件!厳しい冬を乗り越えるために床暖房は欠かせません。アレルギーも花粉も24時間換気システムで快適に過ごせるでしょう。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。譲れない条件として多い、駅から徒歩9分にある物件です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
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所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 16.1帖 洋室 7.1帖 洋室 6.8帖 洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 93.97㎡(28.42坪) |
価格 | 4,280万円 | ||
駐車場/月額料金 | -/- | ||
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 52.22㎡(15.79坪) |
傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m) |
建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
階建 | 3階建 | 築年月(築年数) | 2020年 10月 (予定) |
総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | 南 |
現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
取引態様/引渡時期 | 仲介/2020年10月下旬 | 建築確認番号 | 第建04283号 |
物件番号 | 55388406 | ||
設備条件 |
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備考 |
●仲介手数料について 仲介手数料無料、または仲介手数料割引にてご紹介可能です。(詳細はお問い合わせください) 本サイト未掲載の物件も、物件の【所在地】【価格】【物件名】【号棟】【他サイト掲載のURL】をお知らせ頂ければ、仲介手数料無料・割引でご紹介出来るかお調べ致します。 ●住宅ローンについて 住宅ローンの斡旋、お手続き等も無料にてお手伝いいたします。提携の金融機関もございます。(埼玉りそな銀行、みずほ銀行、信用金庫他) ●値引きについて 値引きの価格交渉もお任せください。売主様より物件の状況や情報を引き出し、お客様が売主様と直に交渉するよりも有利に、スムーズに行えます。 ●諸費用について 一般的に、諸費用の目安は物件価格の7~10%程度です。 3,000万円 新築一戸建ての場合は、約300万円の諸費用が約200万円になり、仲介手数料無料で約100万円お得になります。 ●現地販売(オープンハウス)について 現地販売(オープンハウス)は人件費や経費が掛かるため、当社ではやっておりません。経費を掛けるよりも、お客様に還元したいので主にインターネットでの集客をしております。 ※現地の販売業者に案内してもらった場合、仲介手数料無料・割引にて購入できないこともあります。また、その後の多数の電話・メール等で煩わしいことがありますので、現地見学の際は、当社にて見学予約をすることをお勧めします。(しつこい営業電話はいたしません) ★不動産選び、値引き交渉、売買契約、住宅ローンのお手続きからお引渡し、購入後のご相談まで、仲介手数料が掛かる他の不動産店と不動産購入のお手伝いの内容は同じですので、安心してご相談ください。 ■■仲介手数料無料の 浦和不動産 (株)アネラハウス 048-814-3777■■ |
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取扱会社 |
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